怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少(浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市shǎo)钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下(xià)，个人(rén)和(hé)单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额(é)则依据(jù)员工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)份额不(bù)得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他(tā)契合购房条(t浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市iáo)件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额(é)度(dù)首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利率(lǜ)由中国(guó)人民银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款调(diào)整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万元的(de)利(lì)息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美(měi)元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还(hái)款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本(běn)金和利息(xī)都现已(yǐ)还(hái)清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

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